1989〜1999年築, 専有面積6.83㎡〜26.83㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+4.7%
中野区
74.1万円/㎡
前年比+1.5%
菱和パレス野方
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,150万円
68.3万円/㎡
752
1,017
1,282
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,282万円
60.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
菱和パレス野方
930万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 16.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 930万円 | 55.3万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/04/27 | 930万円 | 55.3万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 58.2万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 70.1万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/04 | 950万円 | 56.4万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 920万円 | 54.7万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1K | - |
| 2025/02/03 | 980万円 | 58.2万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/30 | 920万円 | 54.7万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 950万円 | 56.4万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/24 | 980万円 | 58.2万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/24 | 980万円 | 58.2万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,000万円 | 59.4万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 1,100万円 | 65.4万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/18 | 1,200万円 | 71.3万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 930万円 | 55.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅7分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/23 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/01 | シティパレス中野野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 970万円 | 59.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2021/11/18 | プレール中野 中野区新井三丁目 | 沼袋駅14分 | 890万円 | 44.2万円 | 20.14㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/06 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,440万円 | 80.4万円 | 17.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/17 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,340万円 | 78.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,250万円 | 62.8万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | ステージファースト鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 1,720万円 | 81.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/16 | セントラルパレス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 82.0万円 | 18.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/22 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,480万円 | 71.6万円 | 20.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、中野区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は中野区の平均と比較して25.4%割安です。